不動産相続の相談窓口 武蔵野

「不動産相続の窓口」のアドバイザーはM様に、リフォームをしてアパートの入居率を高めれば、娘さんもアパートを相続しても良いという状態になるのではないかと提案しました。それと同時にリフォームは、入居率のアップが見込めるだけでなく節税対策にもなります。

建物が老朽化し倒壊する可能性や、不審者や動物が侵入しそこに住みついてしまうこともあるかもしれません。ゴミなどを不法投棄されれば、悪臭が発生したり、景観も悪化します。放置している期間が長いほど、リスクは高まります。売るか貸すか、別の活用方法を考えるのか、早めの対処が必要です。

不動産相続の相談窓口のアドバイザーが出した提案は、I様のお義父様は、現在多数の農地を保有しておりますので、相続対策をするために700坪の農地を不動産会社へ一度売却し、その資金で、路線価の高い土地に借家を建てていただきます。そして建てた借家を相続時精算課税制度を使ってお孫さんに贈与するという内容です。